Mostrar la Casa

Abrir la casa y recibir a los posibles compradores es la forma mas tradicional de vender o alquilar un inmueble. Básicamente se pone un aviso, y después se realizan citas para enseñar el inmueble.

Un detalle útil para vender o alquilar el inmueble mas rápido puede ser mandar a hacer folletines con la descripción detallada de la casa y fotos para entregárselos a las personas que vayan a visiatarla, y así ellos puedan darle otro vistazo después en sus hogares.

Cuando los compradores vengan a ver la casa, déjelos que la vean solos para que se sientan mas cómodos. Preséntense en la puerta dígales que esta para responder cualquier pregunta que tengan y después déjelos pasear solos.

Antes de que se vayan, pregúnteles si no tienen ninguna pregunta, y cuénteles un poco sobre el vecindario y la zona.

Siempre tenga la casa en perfecto estado para ser mostrada cuando haya hecho una cita. Prenda las luces, prenda la chimenea (si la tuviese), y mande a las mascotas y a los niños a dar un paseo si es que puede.

El olor a té o café caliente o cualquier otro aroma placentero pueden hacer sentir al comprador como si ya estuviese en casa.

Mantenga un registro de todos los posibles compradores que visitan la casa con nombres y teléfonos. Llame 2 o 3 días después para ver si ellos están interesados.

No negocie verbalmente con el comprador, respóndale que tomará en cuenta todas las ofertas escritas de los posibles compradores.

Es habitual también que posibles compradores "caigan" aunque no se haya realizado una cita, debe hacer pasar a los posibles compradores de uno en uno, nunca deje entrar a alquien desconocido si esta sola y nunca deje entrar a nadie durante la noche.